Os cartórios e seus titulares podem amentar suas receitas de maneira significativa, já que têm uma forte experiência com o uso dos registros invioláveis com tecnologia blockchain, base do e-notariado, que como se sabe, tem milhões de documentos eletrônicos protocolados.
Sem conflitar com suas atividades regulares, dentro da legislação atual, os notários podem estruturar um novo sistema de blockchain, alternativo, oferecendo vários serviços. A nova onda dos registros remotos, imutáveis, está revolucionando os ecossistemas causando a disrupção em vários setores, abrindo a porta para grandes oportunidades.
Entre as grandes mudanças está na indústria bancária com a entrada das moedas virtuais, regulados pelo Banco Central via a estratégia Open Finance assim como das fintechs e neobanks, operando a custos reduzidos, que não precisam investir em cartas patentes, agências presenciais e funcionários contratados via CLT.
Chama a atenção o fechamento de mais de 4.000 agências bancárias, em vários municípios, como se observa na imagem abaixo.
Enquanto isto vale ressaltar que nos 5.570 municípios do país, permaneciam operando em 2023 cerca de 13.440 cartórios regulares. Neste cenário, não se deveria perguntar: Os cartórios podem atuar como correspondentes bancários, apenas colhendo assinaturas e recebendo boletos, sem interferência nas operações notariais?
As autorizações estão fundamentadas em 2 normas, na Lei nº 8.935/1994 (Lei dos Cartórios), alterada pela Lei nº 14.382/2022, permitindo que tabeliães de notas prestem outros serviços remunerados, incluindo a atuação como correspondentes bancários e na Resolução CMN nº 4.935/2021 que dispõe sobre a contratação de correspondentes no país por instituições financeiras e no seu artigo 4º, inciso II.
Atuar como correspondentes bancários, desde que cumpram as normas estabelecidas pelo Banco Central do Brasil (Resolução nº 3.954/2011). Quais serviços podem oferecer como correspondentes bancários? Abertura de Contas Bancárias Facilitação do processo para clientes que precisam de atendimento presencial. Verificação de identidade e documentos com segurança. Recebimento de Contas e Boletos Pagamento de tributos, boletos bancários e contas de consumo. Serviço prático para a população em áreas menos bancarizadas. Solicitação de Empréstimos e Financiamentos Formalização de contratos com reconhecimento de firma. Consulta e Regularização de CPF e CNP
NOVAS RECEITAS
&
DIVULGAÇÃO
A proposta é a criação de um sistema alternativo de Blockchain Compartilhado reduzindo custos, sob a forma de uma sociedade anônima, sendo administrado por uma central, em um escritório remoto white label, isto é com a logomarca de cada cartório. Assim, operando 24/7 com chatbots, alivia a carga de trabalho dos associados, trazendo um atendimento e faturamento mais rápido.
Entre os principais serviços, nos 5 primeiros poderão estar, os que são Banco de Dados Relacionais, como segue:
1) A estruturação de uma plataforma para o registro do controle das bitcoins / criptomoedas com a entrada do DREX / PIX. Em breve muitas pessoas jurídicas poderão ter suas próprias , começando pelas grandes empresas. No Brasil, a adoção das bitcoins como meio de pagamentos cresce gradualmente. Varejistas como Carrefour e Americanas, além de restaurantes em São Paulo, já aceitam a criptomoeda em alguns casos. O pagamento de IPTU no Rio de Janeiro demonstra o avanço do Bitcoin em diversos setores, todos em fase experimental, que dependem da sua aplicação na cadeia de valor;
PAGAMENTOS COM BITCOINS
2) Registro das Duplicatas Eletrônica, cujas estimativas variam, mas o mercado vê um potencial de até R$ 15 trilhões por ano nesses títulos de crédito. A antiga duplicata em papel, vulnerável a fraudes e ineficiências, foi substituída pela duplicata eletrônica, regulamentada pela Lei 13.775/18, sob supervisão do Banco Central e do Conselho Monetário Nacional. Essa transição digitaliza as operações de crédito, aumentando a autenticidade dos títulos, reduzindo custos, e agilizando processos. O registro eletrônico facilita o acesso ao crédito e cria um ambiente de negócios mais transparente e seguro, sendo um marco na modernização do mercado.
DUPLICATA ELETRÔNICA
3) Rastreabilidade e Certificação Autenticação de documentos: Emissão de certidões digitais seguras. Rastreamento de bens: Monitoramento de ativos valiosos (obras de arte, veículos, joias). Uma das suas principais características de uma base blockchain e sua rastreabilidade, que não só reforça sua necessidade em todos os casos acima, mas se aplica também a outros setores como das doações das cerca de 800 mil OSCIPs do país, registro dos 350 mil imóveis vendidos em 2023, dos documentos referentes ao tratamento de pacientes em hospitais e clínicas, diplomas, direitos autorais e assim por diante.
RASTREABILIDADE
4) Central de Avaliações e Garantias Avaliação de bens: Precificação confiável baseada em dados do blockchain. Registro de garantias: Certificação de penhoras e garantias financeiras
CENTRAL DE AVALIAÇÕES, GARANTIAS
&
RISCOS DE CRÉDITO - MARKETPLACES
SDFA
5) Conheça Seu Cliente (KYC) e Compliance. Identificação segura: Uso de identidade digital para autenticação rápida. Compartilhamento de informações: Redução da burocracia no processo de verificação. Monitoramento antifraude: Análise automatizada de transações suspeitas. Para viabilizar a proposta, os cartórios poderiam usar tecnologias como: Biometria facial e digital para autenticação segura. Blockchain para registro imutável de identidade. Integração com bancos de dados públicos (Receita Federal, Justiça Eleitoral, SPC/Serasa). Plataforma de API para empresas acessarem dados de identidade.
KNOW YOUR CLIENT
CONHEÇA SEU CLIENTE
6) Atuar como correspondentes bancários, desde que cumpram as normas estabelecidas pelo Banco Central do Brasil (Resolução nº 3.954/2011). Quais serviços podem oferecer como correspondentes bancários? Abertura de Contas Bancárias Facilitação do processo para clientes que precisam de atendimento presencial. Verificação de identidade e documentos com segurança. Recebimento de Contas e Boletos Pagamento de tributos, boletos bancários e contas de consumo. Serviço prático para a população em áreas menos bancarizadas. Solicitação de Empréstimos e Financiamentos Formalização de contratos com reconhecimento de firma. Consulta e Regularização de CPF e CNP
Venda de Seguros e Previdência Privada .... Redução da necessidade de agências bancárias em pequenas cidades.
CREDITO COSIGNADO Sim, cartórios podem atuar como correspondentes bancários, oferecendo crédito consignado de instituições financeiras reguladas pelo Banco Central do Brasil. Essa possibilidade é prevista na Resolução CMN nº 4.935/2021, que dispõe sobre a contratação de correspondentes no país por instituições financeiras e demais instituições autorizadas a funcionar pelo Banco Central.
Como funciona:
Correspondente bancário: O cartório atua como um intermediário entre a instituição financeira e o cliente, facilitando o acesso ao crédito consignado.
Instituições reguladas: Os cartórios só podem oferecer crédito consignado de instituições financeiras autorizadas e reguladas pelo Banco Central, garantindo a segurança e a transparência das operações.
Serviços oferecidos: Os cartórios podem receber e encaminhar propostas de empréstimos e financiamentos, além de realizar a coleta e atualização de informações cadastrais e documentação.
Vantagens para o cliente:
Acesso facilitado ao crédito consignado, especialmente para quem reside em áreas onde a presença de agências bancárias é limitada.
Comodidade de realizar todo o processo em um único local.
Segurança e confiabilidade, pois os cartórios seguem as regulamentações do Banco Central.
Importante:
Os cartórios, como correspondentes bancários, devem seguir as normas e diretrizes estabelecidas pelo Banco Central.
É fundamental que o cliente esteja ciente das condições do crédito consignado, como taxas de juros, prazos e encargos.
Os cartórios podem cobrar apenas as tarifas previstas na tabela da instituição contratante.
Ao oferecer crédito consignado, os cartórios expandem sua gama de serviços, contribuindo para a inclusão financeira e facilitando o acesso ao crédito para a população
CORRESPONDENTE BANCÁRIO CREDITO CONSIGNADO
2) Dos registros dos históricos de créditos inteligentes dos pagamentos pontuais atualizados 24/7 ou seja dinâmicos, hoje praticamente, inexistente no país. O país tem cerca de 70 milhões de inadimplentes, sem nenhum tipo de informação sobre os pagamentos pontuais, de água, luz, gás e telefone, que este público deve fazer, melhorando seus scores de crédito. A proposta, dentro da Lei do Cadastro Positivo é que as concessionárias dos serviços público registrem no sistema os pagamentos pontuais;
CAPITAL MÍNIMO
ITEM 22
https://www.bcb.gov.br/meubc/faqs/p/informacoes-basicas-sobre-processos-de-autorizacao-por-tipo-de-instituicao Atualizado em 07/08/2024 item 22 às 16h52 Não dependem de autorização do BC para funcionamento (mas devem requerer o registro) e estão estabelecidos na Lei nº 12.414, de 2022. São pessoas jurídicas que atendem aos requisitos mínimos de funcionamento previstos na referida lei e em regulamentação complementar vigentes. O Decreto nº 9.936, de 2019, prevIA patrimônio líquido mínimo de R$ 100.000.000,00 QUE Aatualizado na base de 12% aa = R$ 220 mmm
CADASTRO INTELIGENTE
O Futuro de Credit Score? Surpresa é Blockchain
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https://www.bcb.gov.br/meubc/faqs/p/informacoes-basicas-sobre-processos-de-autorizacao-por-tipo-de-instituicao Atualizado em 07/08/2024 item 22 às 16h52 Não dependem de autorização do BC para funcionamento (mas devem requerer o registro) e estão estabelecidos na Lei nº 12.414, de 2022. São pessoas jurídicas que atendem aos requisitos mínimos de funcionamento previstos na referida lei e em regulamentação complementar vigentes. O Decreto nº 9.936, de 2019, prevIA patrimônio líquido mínimo de R$ 100.000.000,00 QUE Aatualizado na base de 12% aa = R$ 220 mmm
+ leasing, credito imob financeira e dist titulos
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2) Dos registros dos históricos de créditos inteligentes dos pagamentos pontuais atualizados 24/7 ou seja dinâmicos, hoje praticamente, inexistente no país. O país tem cerca de 70 milhões de inadimplentes, sem nenhum tipo de informação sobre os pagamentos pontuais, de água, luz, gás e telefone, que este público deve fazer, melhorando seus scores de crédito. A proposta, dentro da Lei do Cadastro Positivo é que as concessionárias dos serviços público registrem no sistema os pagamentos pontuais;
CAPITAL MÍNIMO
ITEM 22
https://www.bcb.gov.br/meubc/faqs/p/informacoes-basicas-sobre-processos-de-autorizacao-por-tipo-de-instituicao Atualizado em 07/08/2024 item 22 às 16h52 Não dependem de autorização do BC para funcionamento (mas devem requerer o registro) e estão estabelecidos na Lei nº 12.414, de 2022. São pessoas jurídicas que atendem aos requisitos mínimos de funcionamento previstos na referida lei e em regulamentação complementar vigentes. O Decreto nº 9.936, de 2019, prevIA patrimônio líquido mínimo de R$ 100.000.000,00 QUE Aatualizado na base de 12% aa = R$ 220 mmm
CADASTRO INTELIGENTE
O Futuro de Credit Score? Surpresa é Blockchain
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https://www.bcb.gov.br/meubc/faqs/p/informacoes-basicas-sobre-processos-de-autorizacao-por-tipo-de-instituicao Atualizado em 07/08/2024 item 22 às 16h52 Não dependem de autorização do BC para funcionamento (mas devem requerer o registro) e estão estabelecidos na Lei nº 12.414, de 2022. São pessoas jurídicas que atendem aos requisitos mínimos de funcionamento previstos na referida lei e em regulamentação complementar vigentes. O Decreto nº 9.936, de 2019, prevIA patrimônio líquido mínimo de R$ 100.000.000,00 QUE Aatualizado na base de 12% aa = R$ 220 mmm
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8) TER SEU PROPRIO NEOBANK Ter seu próprio sistema financeiro com a tecnologia open finance com baixo investimento.
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9) ACADEMIA
10) CAIXA DE ASSISTENCIA
11) TV3.0 - REVISTA
REDUZINDO DE DESPESAS
Os cartórios podem reduzir significativamente suas despesas adotando chatbots, computação em nuvem e outras tecnologias. Essas soluções aumentam a eficiência, reduzem custos operacionais e melhoram o atendimento ao público.
10. Chatbots e IA no Atendimento Redução de custo com atendentes: Chatbots podem atender 24/7, respondendo perguntas frequentes e automatizando solicitações simples.Automação de serviços: Solicitação de certidões, agendamentos e orientações sem intervenção humana.
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11. Computação em Nuvem Redução de custos com infraestrutura: Eliminação de servidores locais, reduzindo gastos com manutenção. Acesso remoto e seguro: Funcionários e clientes acessam documentos de qualquer lugar. OCR (Reconhecimento Óptico de Caracteres) ççVV
Reduz tempo de trab
A IMPORTÂNCIA DO BLOCKCHAIN
São incontáveis os benefícios que os cartórios podem ter com a tecnologia blockchain, com seus registros imutáveis, como das bitcoins, smart credit score e outros serviços explicadas na sequência, hoje pouco explorados.
Com a Reforma Tributária e o fim das demonstrações financeiras que não espelhavam a realidade, as mais 21 milhões de empresas, devem ter interesse em fazer a custodia dos livros fiscais nesta modalidade, pois ganham transparência e segurança com uma enorme redução de custos, ganhando eficiência. Um dos exemplos nesse caso é o da redução nas taxas de juros de empréstimos, pela redução dos riscos.
Uma das suas principais características de uma base blockchain e sua rastreabilidade, que não só reforça sua necessidade em todos os casos acima, mas se aplica também a outros setores como das doações das cerca de 800 mil OSCIPs do país, registro dos 350 mil imóveis vendidos em 2023, dos documentos referentes ao tratamento de pacientes em hospitais e clínicas, diplomas, direitos autorais e assim por diante.
O nascimento das moedas como o PIX e DREX abrem alas para as novas bitcoins ou criptomoedas que serão criadas, reforçando a importância dos cartórios terem seu próprio sistema alternativo de um blockchain, fechado, que proibindo o uso de jogos, apostas, prostituição e outras atividades ilegais, impedindo o acesso de hackers.
BITCOINS
&
CRIPTOMOEDAS
Uma das características da tecnologia blockchain é a eliminação de intermediários o que afeta sobremaneira a rentabilidade dos bancos, que já estão usando na agilização da análise de documentos e redução de custos.
Em breve todas as pessoas jurídicas poderão ter suas próprias bitcoins, começando pelas grandes organizações. No Brasil, a adoção das bitcoin como meio de pagamentos cresce gradualmente. Grandes varejistas como Carrefour e Americanas, além de restaurantes em São Paulo, já aceitam a criptomoeda em alguns casos. O pagamento de IPTU no Rio de Janeiro demonstra o avanço do Bitcoin em diversos setores, todos em fase experimental, que dependem da sua aplicação na cadeia de valor.
As plataformas cujas logos estão acima, como a PagueComBitcoin, Kamoney e Brasil Bitcoin facilitam o pagamento de boletos, com Bitcoin. Elas convertem a criptomoeda em reais, intermediando a transação. Essas soluções oferecem praticidade para quem deseja utilizar Bitcoin em pagamentos cotidianos.
CENTRAL DE AVALIAÇÕES
GARANTIAS & ANÁLISES DE RISCO
Outros serviços, inexistentes no país, que os cartórios podem ter como receitas, dentro da proposta do novo sistema financeiro neobank usando a tecnologia blockchain, é estruturar uma Central de Avaliações, Garantias e Análise de Riscos compartilhada, hoje inexistente, que aceleraria em muito a liberação de empréstimos, podendo ser a base de um Finance Marketplace no caso de empresas.
SMART CREDIT SCORE
Mesmo com a Lei do Cadastro Positivo não existem estatísticas sobre o número de inadimplentes que conheçam seus scores de crédito. Tal informação é fundamental para que todos os consumidores, especialmente os inadimplentes, monitorem regularmente suas pontuações de crédito. Isso permite uma melhor compreensão de sua situação financeira e facilita a adoção de medidas para melhorar o score, como a renegociação de dívidas e o pagamento pontual de contas com a estratégia aqui proposta do Smart Credit Score e seu cartão de crédito inclusivo.
Nos vídeos abaixo se observa a importância do acompanhamento do histórico de crédito e de um sistema inteligente de acompanhamento dos pagamentos pontuais de um interessado, independente de ter ou não uma dívida não paga, tanto na pessoa física como na p. jurídica.
Credit Report traduzido em Português - Fonte NBC10 Boston News
Is SmartCredit Worth it? Will it help increase my credit score?!
Sempre registado em blockchain que terá uma intensa movientação direrente dos registro de imóvel...
O Futuro de Credit Score? Surpresa é Blockchain
ALERTAS
FRAUDES & RESTRIÇÕES
JUROS ABUSIVOS
COMO AUMENTAR A RECEITA
CAPTAR CLIENTES
WEB TV 3.0
MIDIA DIGITAAL
CAPITAL MÍNIMO
ITEM 22
https://www.bcb.gov.br/meubc/faqs/p/informacoes-basicas-sobre-processos-de-autorizacao-por-tipo-de-instituicao Atualizado em 07/08/2024 item 22 às 16h52 Não dependem de autorização do BC para funcionamento (mas devem requerer o registro) e estão estabelecidos na Lei nº 12.414, de 2022. São pessoas jurídicas que atendem aos requisitos mínimos de funcionamento previstos na referida lei e em regulamentação complementar vigentes. O Decreto nº 9.936, de 2019, prevIA patrimônio líquido mínimo de R$ 100.000.000,00 QUE Aatualizado na base de 12% aa = R$ 220 mmm
+ leasing, credito imob financeira e dist titulos
20% cart 10.000 x $10.000 = 100
20% imob const - 10.000 x $ 10.000 = 100
10% concess 50 x $ 50.000 = 2,5
10% adv 2.000 x $ 5.000 = 10,0
10% Tacla
10% TMG >>>>
20% FM
ações besc
400.000 > 200.000.000
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BANCO CENTRAL
COMO PARTICIPAR
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